1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
15.9万円/㎡
前年比-26.2%
松山市
16.3万円/㎡
前年比-24.0%
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シビルタワーエンブレム
愛媛県松山市築山町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,142万円
28.5万円/㎡
1,621
1,968
2,316
2,663
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,316万円
26.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月29日
シビルタワーエンブレム
2,290万円（30.5万円/㎡）/ 13階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,290万円 | 30.5万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,420万円 | 18.9万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,420万円 | 20.0万円 | 9階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 18.4万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,395万円 | 18.6万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 21.0万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 19.7万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,750万円 | 24.6万円 | 9階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,180万円 | 29.0万円 | 11階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 24.6万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,350万円 | 18.0万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,495万円 | 19.9万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,450万円 | 19.3万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,550万円 | 20.6万円 | 13階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,100万円 | 28.0万円 | 13階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,350万円 | 18.0万円 | 10階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,580万円 | 21.0万円 | 8階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 20.0万円 | 10階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | シビルタワーエンブレム 松山市築山町 | 勝山町駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,450万円 | 23.2万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 1,319万円 | 23.1万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/08 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅4分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,398万円 | 23.4万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,410万円 | 28.0万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/16 | サーパス市駅前 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅4分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 労住協上一万ハイツ 松山市中一万町 | 上一万駅2分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東一万 松山市東一万町 | 南町駅4分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ダイアパレスロイヤル持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティ市駅南 松山市室町二丁目 | 松山市駅10分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グランディア持田館 松山市南持田町 | 勝山町駅3分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で26.2%下落、松山市では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は松山市の平均と比較して87.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シビルタワーエンブレム |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市築山町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |